Saidia

Hola de nuevo, tal y como os prometi, os dejo unas fotos de la Ap5, tal y como se demanda del dia 17, y alli no trabaja nadie, las fotos lo dicen todo, pero la Ap3 esta igual, pero un poco mas avanzada, en relacion a la información que se ofrece, es que va para adelante, y siendo un poco objetivo, o se mete un ejército a trabajar, o esa obra no se termina en 2 años.
Bueno Ap9/Rt1- Aparentemente la calificación de la unidad esta completa, y reitero,aparentemente, ya que nadie aqui es capaz de dar informacion precisa, en principio la opción de la gestión del Hotel, se ha caido, quizás por la demora en la entrega de este, e implica que la rentabilidad ofertada en la venta de dicha unidad, ya no existe, con lo cual, es mas facil cambiar el uso que mantener los compromisos de rentabilidad como inversión, tal y como se comenta tambien el dia 17, implica que el mantenimiento es excluvivo de los propietarios, y sin ninguna rentabilidad por su adquisición, quedaria igualado por tanto a todas las unidades Ap que existen, pero eso si, Magnum en todos los sentidos, nivel de terminación, dimensiones, piscina, y al lado del mar, muy exlusivo.
Finalmente, en este link, he abierto varias galerias, Ap4,5, rt1, y proximamente las que me vayais pidiendo, espero que las disfruteis.
http://www.flickr.com/photos/28621232@N03/?saved=1

Saludos a todos, Mikel Serrano, InmosarasateMaroc., inmosarasatemaroc@gmail.com, www.inmosarasate.com

Basicamente, se cambio el uso de turístico (necesidad de alquilarlo 11 meses al año a cambio de una compensación económica mantenimiento gratis...) a residencial (no tienes necesidad de alquilarlo sino quieres, pero hay que hacerse cargo del mantenimiento ...).

La recalificacion a AP9 que pueden suponer para los que hemoas comprado?.

Para Mikel Serrano,

Muchas gracias por las fotos. Parece que los MAGNUM están prácticamente construidos y que no debería haber muchos problemas para escriturar a pesar de lo de FADESA. No obstante, mencionas que los apartamentos son AP9 y no RT1. ¿Sabes si está este tema confirmado? Lo último que he oído es que tenían problemas para recalificar los terrenos a AP9.

Me gustaria conocer el estado de las obras de la AP5. No podre ir hasta septiembre a verlo. Muy agradecido.

Bueno, para todos los interesados, prometo segir haciendo fotos de las unidades que vayais solicitando, esto es una pequeña muestra de los apartamentos ubicados en la AP9 Magnum, antes RT1, las fotos son de la semana pasada, Lógicamente pinchar este vinculo http://www.flickr.com/photos/28621232@N03/?saved=1 y os llevará a ellas.
Saludos a todos y tranqulilos, la cosa va lenta pero segura, estoy a vuestra disposición para lo que querais, y daros las gracias por los emails que hemos recibido.

Un cordial saludo, Mikel Serrano, InmosarasateMaroc.

Hola, veo que no soy la única preocupada por la situación del proyecto de Saidia, tengo un contrato de compra-venta de unos de los apartamentos de la RT-1, que actualmente debe ser AP9.
Es interesante tener por lo menos este espacio para compartir la poca información que se tiene, por mi parte de lo que me entere prometo compartirlo, a ver si entre todos conseguimos mas información y se dignan a dar la cara.
No puedo bajar por ahora a comprobar la situación de la obra, pero si alguien lo hiciera, sería de agradecer que colgara fotos en algun servicio como FLICKR y nos lo comunicara en esta dirección.
Muchas gracias a todos por la colaboración.

Mediterranea Saidia es un proyecto que interesa sobre todo a Marruecos . siendo el gobierno marroquí el más interesado en que este se realice . ADDOHA tiene interes por la otra mitad de Martinsa -Fadesa . Este momento es bueno para la compra de una empresa que a reducido su valor y necesita liquidez .
La situación de los que han escriturado es más tranquila ,solo queda esperar quien se ocupará de terminar la urbanización del proyecto . Me refiero a dar vida a lo que está hecho , que es mucho.En cuanto el primer hotel funcione tirará de todos los demás (apartementos , villas ..campos de golf...)
En cuanto a proyectos en plano ,la situación es más complicada .
En el peor de los casos los mismos propietarios en cada comunidad AP1, ap2 , ap4 ,ap6...hoteles , otras empresas etc que esten terminados pueden encargarse de poner en marcha el proyecto .
Yo no tengo idea de todo esto , pero es analizar la realidad del macro proyecto construído , son miles de millones que muchas personas han puesto como para que se queden enterrados en un lugar por otra parte maravilloso .
Un saludo . Buena suerte
Josefa

HOLA, SOMOS MIKEL Y BERNARDO Y ESTAMOS INTENTANDO CONTACTAR CON PROPIETARIOS DE LA RT-1 (AHORA ap9) DE SAIDIA QUE DESEEN VENDER SU APARTAMENTO

NUESTRO CORREO ES inmosarasatemaroc@gmail.com Y EL TELEFONO EN ESPAÑA 610457693.
SALUDOS

Hola, creo que sería el miomento de que la empresa ADDOHA que es la que actalmente lleva la administración de todos los proyectos que llevaba
Fadesa en Saidia, asome la cabeza y diga en que condiciones está éste proyecto y que es lo que quiere hacer con éste proyecto, Y no siga
escondida en las siglas de Fadesa que creo que no le benefia a nadie.
Por favor, ahora es el momento de dar la cara y aclarar dudas a todos los que estamos involucrados en éste proyecto.
Saludos

y ahora que va a pasar?..... porque ¿todas las urbanizaciones de las distintas fases están terminadas? Por favor si alguien puede que me informe de la AP2. Firmé la escritura en diciembre en Marruecos, faltando algun detalle que quedamos en que me lo arreglarían y todavia no se en que condiciones me han dejado la vivienda. No he podido bajar. Muchas gracias y suerte a todos. Pedro

Y ahora qué?

hola, me llamo maryem.Por favor estoy buscando apartamentos o casas de alquiler en saidia, porque quiero bajar de vacaciones en agosto, y es que no encuentro nada. si alguien tiene idea sobre alguna casa, o sabe donde puedo encontrar informacion., porfavor que contacte conmigo en: meiko9487@hotmail.com . gracias

Puede que sea en Noviembre cuando terminen la AP5, pero habría que saber en que año.

¿ Alguien sabe como van las obras en la Ap5? Me dijeron en Fadesa que esperan entregarlas en Noviembre, pero no me fio demasiado.Gracias

Hola a todos, mi nombre es Mikel Serrano, recientemente hemos abierto una oficina en Saidia, Inmobiliaria Sarasate Maroc, es la cuarta oficina del grupo, estando ubicadas las tres primeras en Pamplona, Estella y Los Arcos (Navarra), con una amplia y extensa experiencia en el sector, finalmente y a tenor de vuestros múltiples comentarios, incorporo aquí estas líneas y espero que os sean de utilidad.
El servicio que ofrecemos es el clásico de las oficinas inmobiliarias, la gestión de la propiedad en todas sus variantes, alquileres, compraventas, etc, además los servicios de limpieza integral de los apartamentos, lavandería y plancha, equipamiento integral de mobiliario y decoración, incluyendo lámparas, bombillas, menaje y accesorios, y todo ello montado y en funcionamiento, climatización, electrodomésticos, mantenimiento, obras y reformas, supervisión, comunicación a Fadesa y seguimiento de los repasos pendientes en las viviendas, y todos aquellos que solicitéis, todo ello con los mejores precios.
También proporcionamos servicios especiales, como servicios de alquiler de automóviles en Melílla.
Trabajamos exclusivamente con mayoristas y profesionales de los sectores afectados, con la garantía de la supervisión personal del trabajo encomendado.
Nuestra oficina en Saidia está en el Boulevard Hassan II nº 36, exactamente a unos 15 metros de la sucursal del Attijariwafa Bank, justo en frente de la plaza principal de la villa de Saidia y trabajamos los 7 días de la semana.
Nuestros teléfonos de contacto son: Oficina: 21236624932, Fax: 21236624933, y mi móvil personal: 21251427228, en este número es más fácil localizarme, ya que ando todo el día de un lado a otro.
También podéis poneros en contacto con nosotros en España, concretamente en la oficina de Estella, 948555464 o al móvil de Bernardo Urra 610457693, o a través de nuestros correos email: inmosarasatemaroc@mail.com o estella@inmosarasate.com, nuestro website es www.inmosarasate.com.
Somos la primera empresa española con presencia continua en Saidia después de Fadesa-Conforta, no dejéis de poneros en contacto con nosotros para todas las cuestiones que os preocupen, seréis siempre bienvenidos.
Saludos Cordiales, Mikel Serrano.

Hola,
He estado recientemente en Saidia en un coche alquilado desde el aeropuerto de Melilla y el precio es notablemente inferior al que resulta
de hacerlo en taxi. Además me fué de mucha utilidad para los desplazamientos por el resort de Saidia, pues allí aparte de haber grandes distancias
no tienes acceso a ningún medio de desplazamiento.
La reserva del coche fué a través del teléfono 639196660.
Martín

MUEBLES Y DECORACION RIAD
SOMOS UNA EMPRESA JOVEN EN SAIDIA PERO CON UNA GRAN EXPERIENCIA EN MELILLA DEDE 1987
HABRIMOS NUESTRAS PUERTAS A TODOS LOS NUEVOS PROPIETARIOS DE SAIDIA , OFRECIENDO UNA GRAN GAMA DE MUEBLES TANTO MODERNOS COMO DEL MAS TRADICIONAL MOBILIARIO MARROQUI.
POSEEMOS PRECIOS ALTAMENTE COMPETITIVOS PARA EL AMUEBLAMIENTO TOTAL O PARCIAL DE SU APATAMENTO, VILLA, JARDINES,EMPRESA,ETC.
ESTAMOS SITUADOS MUY CERCA DEL PUERTO DEPORTIVO CON UNA GRAN EXPOSICION QUE SERA CREEMOS DEL AGRADO DE TODOS , OFRECIONDO AMUEBLAMIENTOS TOTALES BASICOS , DESDE 6000€ APROXIMADAMENTE.
PARA MAS INFORMACION PUEDEN PONERSE EN CONTACTO CON: NACHO TEL 0021250822965 EN SAIDIA , O CON RIAD EN MELILLA EN EL 662211651,
EN CUALQUIERA DE LOS DOS TELEFONOS ESTA LA SOLUCION A CUALQUIERA DE LOS PROBLEMAS QUE TUBIERAN EN SAIDIA. GRACIAS

Compré un aprtamento en Saidia a Tasa en la parcela ap1. Firmé letras con vencimiento 01/09/2007 , 01/09/2008 y 01/12/ 2008. Se suponia que Los apartamentos se entregarian en 12/2008. Ahora parece que se terminaran en 12/2009. He pedido que me renueven los pagos que quedan de acuerdo con los nuevos plazos de la obra y no consigo hablar con alguien responsable. ¿Alguien sabe que pasa ahi?. Estoy muy preocupado. Mi correo es: jamarp5053@hotmail.com Gracias.

Si, yo todavía no he escriturado y he recibido una notificación de un bufete de abogados marroquí. Mi hermana tiene otro piso y está allí hoy mismo viéndolo, el suyo y el mío, porque no me fío nada de éstos y hasta que no lo vea terminado, no escrituro. Cuidado con dar de alta agua, luz, etc. Mejor es ir allí y hacerlo directamente. Distancias confirmadas por mi hermana hoy:
Pasar frontera: 30 min
Trayecto Melilla-Saidia: 1h 20 min (120 euros de Taxi por trayecto)
Del apartamento a la playa: Mínimo 20 minutos andando
La zona del puerto y el centro comercial una pasada, pero aún no está en funcionamiento. Hay un campo de golf semi-terminado.
Si a alguien le pasa algo similar a mí, que no ha escriturado, nos podemos poner en contacto e intentar presionar a Fadesa. Mi mail es soyunlongplaytoday@hotmail.com. Gracias y suerte

Parece ser que la opción que se maneja es escriturar y luego reclamar judicialmente a FADESA por el transtorno económico ocasionado por el retraso en la entrega. Deberían haberte comunicado algo. Había oído que estaban mandando notificaciones via su bufete de abogados reclamando pagos y escrituras pendientes.

Hola.
Compre un apartamento en AP2 que tenian que entregar en Junio 2007, llamaron para escriturar en diciembre (por la subida del IVA) pero parece que no estaban terminados, les dije que escrituraria cuando estubiera totalmente acabado, y que lo del IVA (6 % de aumento debian hacerse cargo ellos por su retraso en la entrega. estamos en junio 08 y todavia no tengo noticias, ¿sabe alguien como esta el tema?
gracias por vuestra atencion
Jose

Hace una tarde un poco lluviosa pero no por ello menos iluminada,me gusta ser el señor de los contrastes mientras atardece en esta ciudad escuchoa Mozart, cualquier sitio es perfecto para hacerlo. Cada dia estoy mas contento de vivir aqui, hacia mas de 40 años que veraneava en esta ciudad pues siempre he estado muy ligado a marruecos , tal vez por haber nacido en Ifni ( Sahara) y me parece mentira el residir despues de tanto tiempo en uno de los sitios que mejor me lo he pasado siempre. En estos momentos trabajando como decorador aqui que la verdad hace mucha falta y yo estoy dispuesto a poner toda mi experiencia al alcance de quieen lo desee, Trabajo en una tienda de decoracion en el complejo muy cerca del puerto la cual posee otra en melilla asi damos un servicio completo, profesional y sobre todo serio, aunque yo soy muy divertido . Ya sabeis cualquier consulta que querais poneros en contacto conmigo y yo intentare contestaros a todas ellas, que paseis un buen dia . NAMASTE

BUENOS DIAS A TODOS PROXIMAMENTE INAGURAMOS UNA TIENDA EN SAIDIA DE MOBILIARIO Y DECORACION ,MARROQUI Y EUROPEO PARA RESOLVER ESE Y TODO TIPO DE PROBLEMAS QUE PUEDAN SURGUIR , COMO OBRAS, REFORMAS O JARDINERIA . EN UNOS DIAS NOS PRESENTAREMOS A TODOS Y ESTAREMOS A VUESTRA DISPOSICION PARA CUALQUIER COSA . GRACIAS
OTRA COSILLA HAY GENTE QUE QUIERE VENDER Y LO ENCUENTRO UN TREMENDO ERROR PUES LOS PROBLEMAS SE IRAN SOLUCIONANDO , CREO QUE SERIA MAS COMBENIENTE ALQUILAR QUE VENDER , PARA NO DESERTIZAR UN COMPLEJO QUE CREO QUE TIENE UN GRAN FUTURO, GRACIAS DE NUEVO

NACHO

RECTIFICACIÓN: HE ESCRITO MAL EL CORREO DE MIGUEL SERRANO, ES: inmosarasatemaroc@gmail.com.

SALUDOS.

CELIA, no creo que te lo dejen de poner, o que te quedes sin el dinero, además tendrás un justificante ¿no? de todas formas no sé porqué no se ponen en contacto contigo, yo seguiría insistiendo, si no no te envió Ana Santos su nuevo correo por si teníais algún problema? De esa manera te podría echar un cable. Nosotros estuvimos con las dos personas que llevan el tema de conforta, aunque en fin, hay que armarse de paciencia, no es como aquí, si ya has contratado con ellos vale, a lo hecho no hay vuelta de hoja pero yo recomendaría poneros en contacto con Miguel Serrano, es un chico Navarro que ha montado una inmobiliaria en saïdia su correo es: inmosarasatemaroc.com vive y tiene varios apartamentos en la AP6, su intención es hacerse cargo de la administración, mantenimiento y amueblamiento de las distintas fases, de hecho yo le he encargado el aire acondicionado, ventanas y acondicionamiento del jardín, tiene buenos precios y lo supervisa él mismo. Su móvil es ( 212 051427 228) por si os quereis poner en contacto con él. También las altas de agua y luz. Si no estás conforme con conforta que te hagan lo que ya has contratdo pero por si acaso no les des ningún número de cuenta . Yo también hice el alta de la luz y el agua con conforta pero ahora el contrato lo he hecho con él, para el tema de recibos y consumos futuros.

El problema que tengo con Conforta de Saidïa es que en febrero contrate unos servicios como son el alta de agua, electricidad y la instalación de tres aparatos de aire acondicionado y desde que se fue Ana M Santos pues no hay manera de que contesten a ningun correo. Además hice una transferencia de 1125 € como adelanto y me temo que me he quedado sin dinero y sin servicios porque despues de tanto tiempo no dan señales de vida. Aunque sea que me escriban en francés o inglés que ya lo traduciré, pero nada de nada. Compré en la AP-2. Como vistes la fase. Totalmente acabada?? Gracias. CELIA.

CELIA, no me estraña nada, pues con tanto cambio no hay quien se acalare, ahora está un chico y una chica, el chico no habla practicamente español y ella justito, ¿qué necesitabas saber? yo estuve el mes pasado.

Me gustaría saber si alguien tiene problemas con Conforta de Marruecos, desde que Ana M. Santos dejó de ser vuestra interlocutora. Yo he mandado varios correos a las personas encargadas ahora (Anouar y Sabah ) y no dan señales de vida. Celia

Hola a todos,
¿Alguien ha visitado o tienen noticias de como están o cuando se van a escriturar los aptos. de la AP-5?
Éstuve el año pasado y estaba hecha solo la estructura, pendiente además de las zonas interiores. Ahora con la relantización que veo no sé cuando van a acabar, aunque sobre contrato la entrega prevista la tenían en marzo de este año.
Dejo mi email por si alguien quiere contactar. Estoy en Barcelona. j.l.mayordomo@telefonica.net
Saludos
Juan Luis